Mažas sodo ar gyvenamojo namo projektas. Gali būti statomas iš medžio konstrukcijų, rąstų arba karkaso. Galimas ir blokelių variantas.
Projektuojamos patalpos: Pirmajame aukšte: laiptinė tamburas, katilinė, vonia ir wc. Miegamasis kamabrys, svetainė su virtuve. Svetainėje yra židinys, lauke projektuojama terasa po stogu. Mansardoje du kambariai. Bendras plotas 79 m2.
Rajono vietovėje, esamoje sodyboje arba naujai suformuotame ūkininko ūkyje (po kaimo plėtro žemėtvarkos projekto) registruojant kaip ūkinį pastatą galima statyti be leidimo statybai. Mieste reiktų gauti leidimą statybai, jeigu statoma ne sodo bendrijos teritorijoje. Sodo bendrijoje registruojant kaip sodo namą nesvarbu rajonas ar miestas nereikalingas leidimas statybai, išskyrus saugotiną teritoriją.